การเยี่ยมเยือนชม Durango Resort
ภายหลังจากการเยือนดู Durango Resort ในลาสเวกัสในธันวาคม Carlo Santarelli นักวิเคราะห์ของ Deutsche Bank ได้เพิ่มเป้าหมายราคาของหุ้น Station Casinos (หรือเรียกว่า Red Rock Resorts) โดยเพิ่มจาก 54 ดอลลาร์ต่อหุ้นเป็น 62 ดอลลาร์หุ้นค้าขายที่ 53.79 เหรียญต่อหุ้นในขณะนั้นSantarelli ไม่เพียงแต่ แต่ว่าพบแนวโน้มที่คาสิโนใหม่ล่าสุดของ Station นั้นแข็งแกร่งแค่นั้น แต่ว่าเขาก็มั่นใจด้วยความแข็งแกร่งอย่างตลอดในตลาดเขตแดนในลาสเวกัสเขาคิดว่าข้อข้างหลังนั้นแข็งแกร่ขี้เหนียวว่ามุมมองเห็นฉันทามติของวอลล์สตรีท
(เพิ่มขึ้น 3.5 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ปี 2022) และจะทำให้ผลกระแสเงินสดที่ดีกว่าที่คาดไว้สำหรับ Station ในปีนี้นักวิเคราะห์เขียนว่า การคาดการณ์ของ Wall Street “ดูเหมือนจะทำได้หากไม่สามารถเอาชนะได้” ถ้าตลาดยังคงมั่นคงอยู่ Santarelli ตั้งใจว่าแผนการใหม่และที่กำลังจะมาถึงของ Station นับว่าเป็น “ขั้นตอนการเติบโตแบบอินทรีย์ที่แข็งแกร่งที่สุดสำหรับเพื่อการเล่นเกม”เขาเสริมว่าในตลาดคาสิโนแบบไดรฟ์อินโดยรวม ลาสเวกัสยังคงเป็นที่พึงปรารถนาเป็นพิเศษเขายังชอบความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของ Station ในตอนเวลาที่สินค้าคงคลังคาสิโนที่ชิงชัยกันจำนวนมากอยู่ในมือของเจ้าของบ้าน
รายงานที่ออกในวันนี้สังเกตว่ารายได้สุทธิโดยรวมของ Station จาก Las Vegans น้อยลง 1.8 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสลำดับที่สองของปีที่แล้วและอีกจุดหนึ่งในที่สาม“เพราะว่าความแข็งแกร่งในตลาดในต.ค.และพฤศจิกายน พวกเรามั่นใจว่าแนวโน้มร้านค้าเดียวกันแข็งแกร่งขึ้นในไตรมาส 423 และพวกเราคาดว่าธันวาคมจะได้ได้ประโยชน์อย่างพอควรจาก Durango” ซึ่งเปิดตัวเมื่อวันที่ 5 ธันวาคม
การเพิ่มทุนภายในองค์กร
โดยเหตุนี้การเพิ่มต้นทุนภายในองค์กร ซึ่งซานตาเรลลี่มั่นใจว่าผลแง่ลบในไตรมาสลำดับที่สองและสามจะลดน้อยลงประกันเงิน ราคาสาธารณูปโภค และเงินลงทุนแรงงานเพิ่มขึ้นทุกปี “นอกจากนี้พวกเรายังเชื่อว่าการเปิดที่แข็งแกร่งที่ Durango จะส่งผลกระทบที่ จำกัด มากกว่าที่คาดไว้ที่ผ่านมาต่ออัตรากำไรระดับอสังหาริมทรัพย์ในส่วนท้องถิ่น” Santarelli เขียนว่าเขาอ้างถึงคำแถลงก่อนหน้านี้โดยประธานสถานีว่าบริษัทคาดว่าดูรังโกรีสอร์ทจะทำกำไรได้โดยทันทีจากประตู
ในขณะที่ซานตาเรลลีเรียกร้องให้นักลงทุนจับตาดูการฆ่าตัวเงินทองของสถานีอื่นๆเขากล่าวว่าสงครามส่งเสริมการขายไม่ได้เกิดขึ้นอย่างมีความนัยสำคัญเขาเรียกว่าการคืนอาหารและเครื่องดื่มเป็นจุดที่สว่างโดยเฉพาะ โดยเสริมว่าการกำหนดแผนการจัดการและความต้องการของลูกค้าจะลดผลกระทบของ Durango ต่อการแข่งขันภายในองค์กร ซานตาเรลลียังมากขึ้นในโอกาสสำหรับเพื่อการทำงานร่วมกันที่ได้รับการอนุมัติใหม่ของ Station กับ North Fork Rancheria of Mono Indiansหากว่าโครงการจะยังไม่ได้ย้ายออกจากกระดานวาดรูป แม้กระนั้นเขาก็คาดว่าจะเสร็จสิ้นท้ายปีหน้า
นอกเหนือจากนั้นเขายังอ้างถึง “สินทรัพย์ที่หลบซ่อนอยู่” สำหรับ Station ในมูลค่า 60 ล้านดอลลาร์ที่อยู่หน้าของ North Fork Rancheria (บวกดอกเบี้ย) มูลค่า $1 ต่อหุ้นในส่วนของผู้ถือหุ้นเมื่อจ่ายคืนแล้วมูลค่าหุ้นอีกดอลลาร์จะได้มาจากคาสิโนเองโดยสมมติว่าจะเปิดในปี 2026 เมื่อหันไปหาธนาคารที่ดินขนาดใหญ่ 563 เอเคอร์ของสถานีซานตาเรลลีคาดการณ์ว่า 74 เอเคอร์จะออกมาจากตลาดเร็วนี้ๆ เนื่องจากว่าการขายสถานีเท็กซัสและ Fiesta Rancho กำลังรออยู่มีการซื้อผลิตภัณฑ์อีก 122 เอเคอร์ ด้วยเหตุว่าไม่มีสิทธิ์สำหรับเพื่อการเล่นเกมที่เหลืออีก 441 เอเคอร์ ซึ่งมีสิทธิ์การเล่นเกมทั้งหมดได้รับการจัดสรรไว้สำหรับในการพัฒนา
ที่ดินที่ขายอาจเพิ่มอีก 8 ดอลลาร์ต่อหุ้นให้กับมูลค่าหุ้นของ Station ได้ Santarelli เสนอเขาเขียนว่า “เมื่อพิจารณาจากอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้เพื่อเป้าประสงค์เชิงพาณิชย์ในช่องเขาลาสเวกัส เรามั่นใจว่าพอร์ตโฟลิโอที่กว้างขึ้นมีมูลค่า ~ 1.1 มิลลิเมตรต่อเอเคอร์ ในขณะที่พวกเรามีมูลค่าที่ดิน Wild Wild West ที่ $3 มิลลิเมตร ต่อเอเคอร์ โดยได้รับค่าเปรียบเทียบที่อยู่ชิดกับ Strip”